Estimation théorique
Rue du Tortoillet,01470 Bénonces (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tortoillet,01470-Bénonces indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénonces (01037), comprenant 306 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 997€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénonces (01037), comprenant 306 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 997€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-29 | 17 | CHE DU CHENAVIER | 4 | 94 | 194 | 220000€ | 2340€ |
2021-12-08 | 84 | RUE DU TORTOILLET | 3 | 95 | 128 | 58000€ | 611€ |
2021-03-17 | 84 | RUE DU TORTOILLET | 3 | 95 | 128 | 97000€ | 1021€ |
2019-10-07 | 163 | RUE DE CUNY | 4 | 133 | 1208 | 253150€ | 1903€ |
2019-07-22 | 260 | RUE DE CUNY | 3 | 70 | 843 | 130000€ | 1857€ |
2020-09-29 | 44 | IMP DE L'ANCIENNE AUBERGE | 3 | 52 | 37 | 78000€ | 1500€ |
2022-10-14 | 281 | RUE PRINCIPALE | 7 | 200 | 675 | 283450€ | 1417€ |
2021-05-21 | 382 | RUE PRINCIPALE | 5 | 116 | 156 | 110300€ | 951€ |
2023-04-25 | 96 | IMP DU PETIT FOSSOT | 4 | 110 | 923 | 319000€ | 2900€ |
2021-09-29 | 60 | RUE DES ROCHETTES | 4 | 115 | 87 | 144500€ | 1257€ |
2022-03-29 | 5063 | RUE DU GRAND FOSSOT | 2 | 50 | 133 | 89000€ | 1780€ |
2022-09-07 | 64 | RUE DU GRAND FOSSOT | 6 | 96 | 443 | 150000€ | 1563€ |
2022-09-07 | 151 | RUE DU GRAND FOSSOT | 5 | 102 | 1017 | 235000€ | 2304€ |
2020-09-09 | 33 | RUE DE CORNICELLE | 4 | 90 | 127 | 64800€ | 720€ |
2021-02-02 | 134 | RTE D'ONGLAS | 2 | 77 | 903 | 111000€ | 1442€ |
2020-02-28 | 346 | RUE DES VIGNES | 5 | 124 | 512 | 145000€ | 1169€ |
2022-08-04 | 325 | RUE DES VIGNES | 3 | 45 | 73 | 124290€ | 2762€ |
2021-07-06 | 233 | RUE DES VIGNES | 2 | 78 | 353 | 80000€ | 1026€ |
2021-05-22 | 110 | RUE DES VIGNES | 5 | 103 | 277 | 119000€ | 1155€ |
2021-04-14 | 5126 | RUE DES VIGNES | 4 | 120 | 65 | 148000€ | 1233€ |
2021-12-16 | 46 | RUE DES CHARBONNIERS | 6 | 160 | 812 | 282000€ | 1763€ |
2019-07-16 | 83 | IMP DU GRANGEON | 4 | 55 | 415 | 72000€ | 1309€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DES CHARBONNIERS | 5 | 84 | 363 | 164000€ | 1952€ |
2019-08-23 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 175 | 1183 | 262050€ | 1497€ |
2019-07-17 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 420 | 120000€ | 1579€ |
2020-05-22 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 112 | 97000€ | 1732€ |
2021-03-18 | 9 | RUE DE L EGLISE | 2 | 61 | 145 | 120000€ | 1967€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 135 | 65 | 154120€ | 1142€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 145 | 150000€ | 1875€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 135 | 128 | 155000€ | 1148€ |
2022-01-26 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 60 | 162000€ | 1620€ |
2023-04-24 | 14 | RUE DU CANAL | 6 | 190 | 533 | 380000€ | 2000€ |
2019-11-20 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 0 | 187000€ | 1484€ |
2019-09-02 | 26 | GR GRANDE RUE | 8 | 167 | 435 | 168000€ | 1006€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 82 | 95 | 119500€ | 1457€ |
2020-11-25 | 4 | RUE DE LA PLANTAZ | 2 | 61 | 100 | 91000€ | 1492€ |
2021-12-03 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 92 | 108 | 105000€ | 1141€ |
2022-12-08 | 9 | RUE DU VIEUX QUARTIER | 2 | 50 | 110 | 150000€ | 3000€ |
2022-04-07 | 3 | RUE DU VIEUX QUARTIER | 5 | 105 | 52 | 230000€ | 2190€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DU VIEUX QUARTIER | 2 | 60 | 66 | 34000€ | 567€ |
2021-05-04 | 4 | RUE DU VIEUX QUARTIER | 4 | 100 | 99 | 140000€ | 1400€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DU VIEUX QUARTIER | 4 | 100 | 99 | 165000€ | 1650€ |
2023-01-16 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 64 | 115000€ | 1643€ |
2020-10-26 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 162 | 76000€ | 1086€ |
2022-03-21 | 22 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 970 | 239000€ | 2626€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DU CANAL | 3 | 80 | 105 | 97900€ | 1224€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DU PONT | 4 | 120 | 203 | 86000€ | 717€ |
2022-03-21 | 22 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 940 | 300000€ | 2000€ |
2022-07-01 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 75 | 183202€ | 2290€ |
2019-07-12 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 56 | 125 | 37500€ | 670€ |
2022-03-24 | 17 | RUE DU PONT | 6 | 151 | 2451 | 395000€ | 2616€ |
2019-11-28 | 19 | GR GRANDE RUE | 2 | 58 | 80 | 60000€ | 1034€ |
2020-10-23 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 69 | 110000€ | 1100€ |
2019-11-29 | 100 | RUE DE LA COTE DU RIAU | 5 | 132 | 159 | 137000€ | 1038€ |
2019-06-25 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 240 | 70000€ | 700€ |
2021-03-15 | 11 | RUE DU CENTRE | 6 | 120 | 800 | 170000€ | 1417€ |
2020-11-24 | 10 | RUE DU CENTRE | 3 | 115 | 665 | 259350€ | 2255€ |
2023-02-17 | 64 | GR GRANDE RUE | 9 | 173 | 962 | 190000€ | 1098€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DU FOUR | 4 | 57 | 70 | 107216€ | 1881€ |
2019-10-28 | 20 | RUE DU BUGEY | 4 | 88 | 1023 | 189000€ | 2148€ |
2020-01-13 | 2 | RUE DU FOUR | 3 | 63 | 170 | 178150€ | 2828€ |
2020-07-16 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 169 | 54990€ | 423€ |
2019-09-19 | 26 | RUE DU PONT | 4 | 132 | 370 | 207000€ | 1568€ |
2020-09-21 | 49 | GR GRANDE RUE | 5 | 111 | 101 | 175000€ | 1577€ |
2022-05-10 | 6012 | RUE DE LA PERNAZ | 3 | 80 | 154 | 239000€ | 2988€ |
2021-08-09 | 4 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 70 | 0 | 144000€ | 2057€ |
2023-01-09 | 133 | RUE DES ALINIERES | 6 | 126 | 1002 | 110000€ | 873€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DU VERGER | 6 | 208 | 1643 | 381000€ | 1832€ |
2021-10-07 | 1 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 194 | 1077 | 300000€ | 1546€ |
2023-03-08 | 35 | RUE DU CENTRE | 2 | 50 | 239 | 101000€ | 2020€ |
2022-12-07 | 29 | RUE DU CENTRE | 3 | 45 | 567 | 135000€ | 3000€ |
2019-08-20 | 33 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 335 | 131000€ | 1456€ |
2019-11-04 | 18 | RUE DU VERGER | 6 | 146 | 605 | 298150€ | 2042€ |
2019-05-13 | 22 | CHE D ARTARY | 6 | 175 | 0 | 225150€ | 1287€ |
2021-04-26 | 10 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 65 | 255 | 130000€ | 2000€ |
2023-03-08 | 72 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 1578 | 240000€ | 3429€ |
2020-06-12 | 12 | RUE DU DAUPHINE | 6 | 148 | 81 | 65000€ | 439€ |
2021-04-22 | 14 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 80 | 53 | 125300€ | 1566€ |
2022-02-22 | 5 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 117 | 2518 | 469000€ | 4009€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DE L INDUSTRIE | 9 | 240 | 1425 | 351000€ | 1463€ |
2022-10-17 | 61 | GR GRANDE RUE | 3 | 84 | 0 | 230000€ | 2738€ |
2022-06-29 | 11 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 72 | 466 | 185000€ | 2569€ |
2019-07-18 | 63 | GR GRANDE RUE | 6 | 120 | 811 | 239330€ | 1994€ |
2023-01-06 | 22 | RUE DU DAUPHINE | 6 | 110 | 941 | 250000€ | 2273€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 66 | 1000 | 55000€ | 833€ |
2020-05-18 | 13 | RUE DU DAUPHINE | 6 | 108 | 1380 | 140000€ | 1296€ |
2021-04-26 | 90 | GR GRANDE RUE | 6 | 176 | 2695 | 350000€ | 1989€ |
2022-05-11 | 5 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 118 | 288 | 225000€ | 1907€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 118 | 288 | 85000€ | 720€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DES TISSERANDS | 2 | 78 | 360 | 191000€ | 2449€ |
2019-06-05 | 20 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 72 | 617 | 180000€ | 2500€ |
2021-10-28 | 19 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 85 | 848 | 75000€ | 882€ |
2023-03-02 | 21 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 115 | 1000 | 320000€ | 2783€ |
2020-12-18 | 142 | COUR DES FONTANETTES | 4 | 114 | 600 | 310000€ | 2719€ |
2021-09-23 | 28 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 93 | 0 | 225000€ | 2419€ |
2020-09-18 | 425 | RTE DE LA CARRIAZ | 4 | 132 | 358 | 241000€ | 1826€ |
2022-02-14 | 5286 | LA PERRIERE | 7 | 166 | 326 | 293000€ | 1765€ |
2020-12-14 | 180 | CHE DES FONTANETTES | 7 | 145 | 959 | 273950€ | 1889€ |
2020-07-17 | 4 | LOT LE GRAND CHAMP | 5 | 109 | 805 | 226510€ | 2078€ |
2019-08-06 | 5244 | LA PERRIERE | 4 | 126 | 373 | 275940€ | 2190€ |
2021-06-09 | 5244 | LA PERRIERE | 4 | 126 | 373 | 330000€ | 2619€ |
2021-09-06 | 630 | RTE DE SERRIERES | 6 | 150 | 400 | 210000€ | 1400€ |
2022-01-14 | 391 | RTE DE LA CARRIAZ | 5 | 147 | 1855 | 230000€ | 1565€ |
2022-01-12 | 21 | RUE DE BUFFIERES | 4 | 89 | 831 | 290000€ | 3258€ |
2021-07-26 | 579 | RTE DE SERRIERES | 4 | 104 | 501 | 335000€ | 3221€ |
2020-07-31 | 33 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 75 | 481 | 197500€ | 2633€ |
2022-04-06 | 17 | RUE NEUVE | 4 | 92 | 501 | 220000€ | 2391€ |
2021-11-18 | 5466 | RTE DE SERRIERES | 4 | 100 | 715 | 230000€ | 2300€ |
2021-01-21 | 181 | RUE DU STADE | 4 | 96 | 88 | 180000€ | 1875€ |
2022-12-19 | 5050 | RTE DE SERRIERES | 4 | 116 | 549 | 340000€ | 2931€ |
2022-01-28 | 5357 | SOUS LES VIGNES | 4 | 83 | 402 | 197000€ | 2373€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DE LA CROIX | 6 | 89 | 1135 | 242000€ | 2719€ |
2020-04-21 | 5339 | LA COURTANE | 4 | 90 | 790 | 251000€ | 2789€ |
2019-08-23 | 5338 | LA COURTANE | 4 | 90 | 790 | 211000€ | 2344€ |
2021-07-16 | 380 | RTE DE SERRIERES | 4 | 92 | 1197 | 192000€ | 2087€ |
2022-05-11 | 5353 | SOUS LES VIGNES | 4 | 98 | 754 | 224900€ | 2295€ |
2022-04-11 | 5526 | RUE DU VILLAGE | 1 | 39 | 210 | 130000€ | 3333€ |
2022-02-25 | 47 | IMP DU VIEUX QUARTIER LATIN | 6 | 153 | 147 | 260000€ | 1699€ |
2021-10-11 | 5145 | SUR L ECLUSE | 3 | 70 | 141 | 207000€ | 2957€ |
2020-02-10 | 5007 | RUE DU QUARTIER LATIN | 3 | 78 | 45 | 95000€ | 1218€ |
2022-04-27 | 29 | RTE DE LA CARRIAZ | 4 | 88 | 290 | 145000€ | 1648€ |
2020-01-22 | 5039 | RTE DE SERRIERES | 3 | 70 | 204 | 100000€ | 1429€ |
2021-04-01 | 34 | COUR DE SERRIERES | 3 | 80 | 128 | 172000€ | 2150€ |
2019-09-06 | 5033 | RTE DE LA CARRIAZ | 4 | 118 | 179 | 205500€ | 1742€ |
2019-09-05 | 6 | RTE DE LA CARRIAZ | 3 | 80 | 28 | 40000€ | 500€ |
2019-07-25 | 14 | RTE DE SERRIERES | 5 | 141 | 91 | 35000€ | 248€ |
2022-10-26 | 5676 | IMP DES BUIS | 4 | 92 | 760 | 250000€ | 2717€ |
2021-12-10 | 270 | PL DES LIONS | 3 | 82 | 81 | 173000€ | 2110€ |
2020-03-27 | 286 | PL DES LIONS | 5 | 72 | 110 | 85000€ | 1181€ |
2023-03-21 | 286 | PL DES LIONS | 5 | 110 | 110 | 149000€ | 1355€ |
2022-09-27 | 200 | RUE DU VILLAGE | 2 | 65 | 42 | 50000€ | 769€ |
2021-06-30 | 5143 | AUX GRANGES | 4 | 95 | 0 | 165000€ | 1737€ |
2022-03-09 | 5659 | RUE DU VILLAGE | 1 | 36 | 36 | 65000€ | 1806€ |
2022-11-28 | 5512 | RUE DU VILLAGE | 3 | 91 | 90 | 179000€ | 1967€ |
2022-07-28 | 112 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 82 | 652 | 280000€ | 3415€ |
2022-11-16 | 64 | IMP DE LA PLACE | 1 | 59 | 212 | 105000€ | 1780€ |
2019-11-15 | 64 | IMP DE LA PLACE | 1 | 59 | 212 | 45000€ | 763€ |
2020-07-29 | 9 | CLOS DES GLORIETTES | 4 | 90 | 600 | 217790€ | 2420€ |
2022-03-08 | 221 | RTE DE LA GARE | 6 | 149 | 809 | 355000€ | 2383€ |
2021-11-09 | 103 | RUE DU VIEUX QUARTIER | 4 | 84 | 40 | 150040€ | 1786€ |
2020-06-12 | 5013 | LES BOISSIERES | 6 | 138 | 610 | 62000€ | 449€ |
2019-08-28 | 117 | PL DE L EGLISE | 4 | 120 | 702 | 160000€ | 1333€ |
2020-08-24 | 5124 | AUX GRANGES | 2 | 42 | 103 | 55000€ | 1310€ |
2019-12-20 | 5015 | AU VILLAGE | 4 | 84 | 105 | 88000€ | 1048€ |
2019-06-03 | 5482 | VILLEBOIS | 4 | 80 | 636 | 165000€ | 2063€ |
2022-07-01 | 5135 | AUX GRANGES | 3 | 40 | 60 | 90000€ | 2250€ |
2019-12-27 | 5122 | AUX GRANGES | 3 | 70 | 222 | 64000€ | 914€ |
2019-05-28 | 5135 | AUX GRANGES | 3 | 40 | 60 | 78000€ | 1950€ |
2020-05-19 | 5500 | PL DE L EGLISE | 3 | 110 | 265 | 161500€ | 1468€ |
2021-11-17 | 58 | RTE DE LA GARE | 3 | 90 | 86 | 157500€ | 1750€ |